日前,第一太平戴维斯公布了2017年第一季度厦门商铺市场报告。报告表明,2017年厦门商业追加供应之后集中于在岛内,但随着岛内土地资源日益耗尽和岛外人口的渐渐快速增长,优质购物中心的供应将逐步向岛外移往。 报告认为,2017年第一季度厦门优质购物中心商铺首层租金大约人民币432.8元/㎡/月,同比快速增长11%。此外,第一季度全市空置率环比上升至3.1%,其中湖里区空置率低于,仅有为1.5%。 回应,第一太平戴维斯研究部罗瑞认为,从租金涨势、空置率及体验式业态占比的情况来看,思明区当前购物中心竞争比湖里区更加白热化;湖里区对中高端零售项目的市场需求更大,将更有多的追加供应。 厦门购物中心首层租金下跌11%湖里区租金全市最低 2016年1-12月,厦门全市社会消费品零售总额1238.4亿元,同比快速增长9.8% ,增速比2015年高达0.9个百分点。急剧下降的社会消费品零售总额为厦门优质零售物业市场的发展获取确保。多达,2016年度厦门开业三个优质购物中心,即世茂EMall、建发海湾悦城和新景舜弘现代城,追加体量21万㎡,全市零售库存面积约155万㎡。2017年第一季度,厦门暂不购物中心开业。