山城重庆,独有的山水结构预见其无法构建环状式发展,于是多中心、多组团沦为重庆城市发展的必定路径。从解放碑到观音桥,从北城天街到万象城,重庆商业多中心版图大大扩展。1+18商圈多元化再行升级重庆统辖以来,经济较慢发展,产业布局大大优化,居民消费购买力大大提高,为城市商业发展奠下了扎实的基础。2017年重庆三产比例为6.9:44.1:49.0,第三产业占比已近五成。第三产业的较慢发展带给城市服务水平的减少、城市电磁辐射能力的强化,从而助推商业的较慢发展。重庆主城作为人口净流入的核心区,持续减少的人口红利造就城市建设和经济发展的同时,很大地增进城市商业的兴旺,而重庆商圈的发展亦代表了重庆商业的变化。商圈的发展史即一座城市的商业的兴衰史,重庆商圈从最初的解放碑开始兴起,到五大传统商圈的构成,随后在经济交通等因素推展下,传统商圈格局渐渐被超越,新兴商圈较慢兴起,龙洲湾商圈、西永商圈、茶园商圈等新兴商圈人气日渐宽。根据2017年重庆市商务网公布的《重庆商圈发展报告》表明,重庆市建构的是以中央商务区、城市核心英雄联盟s10下注商圈、社区商业的三级商圈网络体系,其中主城区力主1+18(即1个中央商务区、18个城市核心商圈)的商圈建设,未来摆摊的可能性将持续升级。五大核心商圈收成将近七成人气多年来,解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈、杨家坪商圈和沙坪坝商圈作为五大传统核心商圈,仍然享有较强的商业吸附力。特别是在是解放碑商圈和观音桥商圈,核心区了多方购买力。根据数据表明,2017年重庆五大核心商圈社零总额为1776.3亿元,占到五大行政区(渝中/江北/南岸/杨家坪/沙坪坝区)社零总额2725.9亿元的65.16%,当于近七成的花费皆在这五大核心商圈,吸金力可见一斑。商业街租金分化激化,解放碑遥遥领先从低占到比可以显现出商圈所不具备的强劲的消费辐射力以及强大的人群吸附力,络绎不绝的客流给商圈获取源源不断的购买力。如果说社零总额是消费者用消费来投票,那么租金就是租户用资金来投票。根据中指数据表明,2018年上半年,解放碑商业街租金LOLs10投注高达53 元/平方米天,居于五大商圈之首,且空置率仅有为3.24%;低租金及极低的空置率不足以反映解放碑商圈寸土寸金的地段价值。另外,除解放碑商业街以外,租金平均值在17-23元/平方米天区间浮动,整体租金皆正处于较高的水平。日益减少的百货,急速减少的购物中心2018年6月,万州百盛关门紧店,自此,重庆只剩南坪百盛一家百盛商场。百盛在重庆曾有5家店,从2016年开始先后重开了大坪店、万象城店、财富中心店和万州店。另一百货大佬重庆百货,2015-2017年三年间,分别重开了6、16和12家门店。与百货商场境遇忽略,重庆购物中心经常出现了集体开业潮。