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合肥土拍:2019年首场土拍乐富强力压“群雄”【LOLs10投注】

2019年2月27日,合肥进年首场土地拍卖会如期而至,现场转让的3宗地块中,最不受注目的毫无疑问是包河区S1818号地块。作为本场土地拍卖会上的唯一一宗市区地块,包河区S1818号地块更有了7位竞买人的争夺战。

合肥土拍:2019年首场土拍乐富强力压“群雄”

在几经近1小时的白热化竞争之后,该地块最后被安徽本土房企乐强国竞得,其中,居住用地成交价单价为1215万元/亩,商业用地成交价单价291万元/亩、总价90499.56万元。根据合肥土地市场网的信息表明,包河区S1818号地块的总面积为107.08亩,规划用途为住宅两用,地块坐落于花园大道与上海路交口附近,东至河南路,南至西安路,西至上海路,北至花园大道。值得一提的是,在包河区S1818号地块的转让条件中,明确要求地块竞得人需在商业用地内建设一座建筑面积不少于8万平方米高层建筑,其中谦和地上计容建筑面积不少于5万平方米(不含集中于布局的购物中心)。

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输掉商评论:从目前包河区域内的商业布局来看,目前已开业的商业项目屈指可数,仅有合肥知音乐城、茶里水街、合肥星光天地三家大型商业项目。另外,2019年待开业的商业项目也仅有合肥万泓中心、合肥天琅百老汇以及徽州里美食风情街,商业氛围比起周边庐阳、滨湖等区域有显著的差距。而此次,随着包河区S1818号地块的转让,未来或将不会减轻区域内大型商业项目短缺的困境。但是从乐强国在合肥的布局来看,自2006年合肥艺强国房地产英雄联盟s10下注开发有限公司正式成立至今,仍然耕耘合肥市场,研发了还包括御龙湾、御景城、御景嘉苑、悦湖山院等多个项目。然而在商业部分,除了部分社区底商之外,艺强国并没大型购物中心的策画经验,而对于包河区S1818号地块的转让条件拒绝,未来该项目的商业部分的打造出是谦和还是谋求合作,本站将持续注目。